契約で丸の内へ!

先日契約で丸の内まで行ってきました!

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雨の東京国際フォーラム。

契約は前職場で、新規スタッフの契約で重要事項の説明をしてきましたよ。
外国の方なので人事の方に通訳としてサポートしてもらいながらなんとか説明を理解してもらったようで安心しました♪


fb佐萬不動産株式会社
住所:東京都江戸川区中葛西5-32-13グラウィスセクンドゥム
TEL:03-5658-1301
E-mail:info@saman-fudousan.co.jp
LINE@:https://line.me/R/ti/p/%40anv5520c

ご契約者関係者様に頂き物をしました。ありがとうございます。

弊社でご紹介させて頂きましたお部屋のご契約者関係者様より頂き物をしてしまいました。ありがとうございます。

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お気遣いいただき感謝です。
実はもう結構長いお付き合いですが、今後ともどうぞよろしくお願いいたします♪


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頂き物をしました。ありがとうございます。

弊社仲介でご契約いただきましたお客様より頂き物をしました。
ありがとうございます!

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物件の御引き渡しまでまだお日にちあります。最後までサポートさせて頂きますのでなにかありましたらいつでもご相談いただければと思います。
ありがとうございます。


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未内見契約・未内見申込み。

お部屋探しシーズンもど真ん中でたくさんのお問い合わせ、お申込みいただいております。

今シーズンは価格帯によってはこちら城東エリアでの物件がかなり少なくなっており、未内見申込み・未内見契約といったケースも物件によってはありえます。

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基本的にはご入居者・オーナー様はもちろん、管理会社や仲介業者も(ちゃんとした会社は…)トラブルが起きないように内見後のお申込みや契約を望みます。
ただ時期や物件、希望のエリアによってはそうもいかないケースもあります。

そういったケースの場合、出来るだけトラブルなど起こらないように不明な点や質問・確認事項はなるべくまとめ、仲介や管理会社にきちんと確認してもらうことをおすすめします。

安心して長く住める物件を選べるようにお部屋探しの準備も大切です♪


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退去される方へ、粗大ごみの出し方の注意!

連日、ご案内・ご契約、退去の立会や空室のリフォーム調整などバタバタしております。ありがとうございます。

粗大ごみの出し方で気を付けていただきたいことがあります。

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粗大ごみは基本的に退去日前までに回収をお願いする必要があります。
退去が決まったらあらかじめセンターへ回収の連絡をし、日程の調整をします。
粗大ごみ受付センターはこちらをクリック!

ここで注意です!
粗大ごみは回収日の当日出しましょう!
前日の夜から入居物件のごみ置き場ないしエントランス付近に置いておくとトラブルになる可能性があります。盗難や建物への破損などなど…。

予期せぬところからトラブルになる可能性もありますのでご注意ください!!!


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お申込み頂きました!

以前、何度かブログでも書いていますが車いすの方のお部屋探しです。
ようやく条件に近い物件が見つかりお申込みいただきました。今日は募集会社さんに行って契約書を頂いて法人担当の方に届けてきました。

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かれこれご依頼いただいて準備の段階から1年経つでしょうか。

賃貸のケースですとなかなか長期で探すってことも少ないと思いますが、条件がかなり絞られてしまうので長期計画で探していましたがホントに難しい案件です。

いろいろ勉強もさせて頂いているので、例えば高齢者の方や他のケースでもこの経験を活かせればと思っています。

…ってまだまだ続くんです。法人担当者の方と協力してなんとか全員お引越しできるようまだまだ探しますよ~!


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契約で新橋に行ってきました!

新橋にご契約立ち会いで行ってきました!

駅前は年末ジャンボ宝くじの最終販売日も重なって(?)非常にたくさんの人で賑わっていました。

新橋駅前SL広場
新橋駅前SL広場

お部屋のご契約も無事終わり、葛西に戻って駐車場のご契約と2契約のハシゴです!

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「一生分の署名と印鑑をした」とお疲れのご様子でした。お疲れ様でした。

これから年末の時期にお引越し、まだまだ寒い日が続くようですので他にお引越しのご予定の方もご契約の方も体調にお気を付けください。


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本日、売買契約に行ってきました。

本日、午前中から売買契約へ行ってまいりました。

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ご不便をおかけした点もありましたが、買主様の奥様の明るいトークで和やかな雰囲気で契約は無事終了しました。

売主様、買主様ともにお喜びいただき非常にうれしい限りです♪

ホームページは賃貸メインですが、実は売買でずっと物件を追っているお客様もいらっしゃいますのでご興味ある方はお気軽にお問い合わせくださいませ。


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秋葉原でご契約でした。

先日お申込みいただいたお客様のご契約で秋葉原までご案内に行ってきました。

JR秋葉原駅
JR秋葉原駅

クリスマス前で日曜日ということもあり、駅前のヨドバシカメラ付近は凄い人でした!

今回お探しされていたエリアがピンポイントだったこともあり、なかなかご希望に近い物件が出てこずでしたが、粘り強くお付き合頂きました。

ご紹介したかった物件で、条件の会うお部屋が空いた日にご内見頂きましたがクリーニングもされておらずご入居のイメージも難しい中、募集会社の担当の方のご協力もあり修繕計画なども何度もご確認いただき契約頂けました。ありがとうございました。

弊社ではホームページにて物件動画やまるっと360!(360度写真)など、独自のコンテンツのご用意をして物件のご紹介をしておりますが、実際にお客さまそれぞれの心配事(契約に関して、初期費用・入居日、地域の事…)など直接ご来店いただいてご相談いただければと思います。

女性のお一人暮らしや、地方から東京へ出てくる学生さんの親御さんのご相談、学区域や保育園の近くなど周辺環境を優先してお引越しをお考えのご家族のご相談などは良く承っております。それ以外のご相談でもお気軽にお問い合わせください♪

お問合せフォームはこちらをクリック!


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