ご契約者関係者様に頂き物をしました。ありがとうございます。

弊社でご紹介させて頂きましたお部屋のご契約者関係者様より頂き物をしてしまいました。ありがとうございます。

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お気遣いいただき感謝です。
実はもう結構長いお付き合いですが、今後ともどうぞよろしくお願いいたします♪


fb佐萬不動産株式会社
住所:東京都江戸川区中葛西5-32-13グラウィスセクンドゥム
TEL:03-5658-1301
E-mail:info@saman-fudousan.co.jp
LINE@:https://line.me/R/ti/p/%40anv5520c

鍵受け取りの立会で亀戸に行ってきました。

先週末、ブログでも書かせて頂きました弊社で仲介させて頂いたお客様のカギの受け取りと物件までご案内で亀戸に行ってきました!
お客様の声のブログはこちらをクリック!

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天気にも恵まれお引越しには良い天候でした♪
鍵受け取り後、物件までご案内しお引越しも無事完了したとのこと♪

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ご案内時に引き続きまたお土産を頂いてしまいました。
ありがとうございます!

オーナー様にもご挨拶でき親御さんもご安心とのこと。
ご納得いただけ、お喜びいただけるお部屋のご紹介できたことが何よりでした。

葛西のお部屋ではありませんがいつでもご相談でもなんでもご連絡下さい!
ありがとうございました♪


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未内見契約・未内見申込み。

お部屋探しシーズンもど真ん中でたくさんのお問い合わせ、お申込みいただいております。

今シーズンは価格帯によってはこちら城東エリアでの物件がかなり少なくなっており、未内見申込み・未内見契約といったケースも物件によってはありえます。

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基本的にはご入居者・オーナー様はもちろん、管理会社や仲介業者も(ちゃんとした会社は…)トラブルが起きないように内見後のお申込みや契約を望みます。
ただ時期や物件、希望のエリアによってはそうもいかないケースもあります。

そういったケースの場合、出来るだけトラブルなど起こらないように不明な点や質問・確認事項はなるべくまとめ、仲介や管理会社にきちんと確認してもらうことをおすすめします。

安心して長く住める物件を選べるようにお部屋探しの準備も大切です♪


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佐萬不動産のホームページが使いやすくなります♪Part.3!

佐萬不動産のホームページがさらに使いやすくなります♪Part.3です!

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動画有物件ライブラリー】がレスポンシブページになりました!これでPCでもスマホでも見やすくなりました。
空き状況確認も見やすくなりましたが、状況が変わって募集している場合もあるかもしれません。気になる物件がございましたら確認いたしますのでお気軽にお問い合わせください♪


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佐萬不動産のホームページが使いやすくなります♪Part.2!

佐萬不動産のホームページがさらに使いやすくなります♪Part.2です!

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物件詳細ページに【LINEでお問い合わせ】のボタンが復活しました!
PCとスマホ両方で見える”レスポンシブデザイン”のホームページになってから使えなくなっていましたが、復活です。
簡単に物件ページを共有出来ますので、お問い合わせも簡単です♪

smartphone

スマホ表示でも上記のようにボタンが表示されます♪

お気軽にお問い合わせ、またご相談などもどんどんご連絡ください!


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○○相談可?必ず事前確認してもらいましょう!

物件を探すときに「○○相談可」ってあります。
たとえば【高齢者】・【子供】・【二人入居】・【生活保護】などです。

「○○相談可」物件の場合、お客様がご希望されて内見に行く前には管理会社はオーナー様に確認するものです。で、ないと審査内容は別としてその条件で探している方にとって”無駄足”になる可能性があるということです。

弊社では車いすのお客様がいらっしゃいまして、何年もお付き合いがあります。
”内見前”ではなく、”ご紹介前”に「お手数かと思いますが…」と管理・募集会社様には事情を説明して確認をお願いしています。

それはわたしや人事担当者の方が事前に物件の調査をするからなのですが。

が!先日内見してカギを返却しに行った際、「車いす入居可能な物件はほぼないですよね。この物件も何部屋か空いたので申し込みの際に相談するつもりです。他社さんも一緒だと思います」と、担当者…。

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んなわけないです。

電話ではOKしていて実はオーナー様に事前確認していない…『ダメ』です。貴重な時間を使っているお客様のことも考えていません。しかも車いすで雨がふるまえに急いで行きました。人事の方もお休みの中一緒に立ち会いしてもらいました。

これから年末年始と会社の異動や新入生の学生さんのお部屋探しがはじまります。なかにはこういった心無い対応をする会社もありますのでご注意ください。


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カギ交換に行ってきました。

弊社管理物件にご入居の日がものあったのでカギ交換に行ってきました。

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シリンダーと鍵。

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古いシリンダーを外して新しいものと交換します。

【カギ交換任意】という物件があるかと思いますが、防犯のことを考えると費用がかかっても交換することをお勧めいたします!

このブログ書きながら思い出したのですが、先日うちの奥さんの職場の方でテレビCMしているような(大手の?)不動産業者管理の物件にお引越しされてところ室内クリーニング等一切やっていない状況だったとのこと、カギ交換の件も一応アドバイスしておきます!交換してないかも!?


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