大家さん募集中
マンション、アパート、店舗、戸建、テナントビル等の不動産を貸したいオーナー様
東西線葛西・西葛西駅周辺エリアで、賃貸物件を所有しているオーナー様で…
・空室があって困っている。
・所有の不動産を貸したい。
・現在頼んでいる会社は信頼できなくなった…等。
資産活用・経営のお手伝いをさせて頂いております。
オーナー様のご希望や条件にあわせた募集・管理方法をご提案させて頂いております。
オリジナルコンテンツが充実の弊社ホームページに物件を掲載してみませんか。
佐萬不動産のホームページで希望条件をご登録いただいているお客様とその希望条件の一部です。
※（右▼をクリックすると希望条件登録の一部がご覧いただけます。）
希望条件登録（一部）
- 10代単身者 エリア：西葛西 間取り：1K・ワンルーム 賃料予算：5.5万円 条件：通学環境、陽当り、立地等
- 30代御家族 エリア：西葛西 間取り：2DK 賃料予算：7万円 条件：広さ、住環境、陽当り、学区重視等
- 20代単身者 エリア：西葛西 間取り：ワンルーム 賃料予算：6万円 条件：住環境、立地、陽当り等
- 20代単身者 エリア：中葛西 間取り：1DK 賃料予算：7.5万円 条件：駅近、広さ重視、陽当り等
- 10代単身者 エリア：中葛西 間取り：1K 賃料予算：5万円 条件：通学環境、陽当り、立地等
- 10代単身者 エリア：東葛西 間取り：1K 賃料予算：5万円 条件：通学環境、陽当り、広さ重視等
- 20代御兄弟 エリア：葛西・西葛西 間取り：2DK 賃料予算：10万円 条件：振り分けタイプ、各居室収納有り、二階以上等
- 40代御夫婦 エリア：葛西・西葛西 間取り：2LDK～ 賃料予算：15万円 条件：住環境重視、2階以上等
- 20代単身者 エリア：東葛西 間取り：1LDK 賃料予算：9万円 条件：住環境、陽当り、オートロック、二階以上等
- 20代単身者 エリア：葛西・西葛西 間取り：1K 賃料予算：6万円 条件：住環境、陽当り、二階以上等
- 30代御家族 エリア：南葛西 間取り：3DK 賃料予算：7.5万円 条件：学区重視、二階以上等
- 20代単身者 エリア：葛西・西葛西 間取り：1K 賃料予算：8.5万円 条件：駅近、築浅、オートロック、二階以上等
- 20代単身者 エリア：清新町エリア 間取り：1K 賃料予算：7万円 条件：住環境重視、ペット飼育可等
- 20代単身者 エリア：葛西・西葛西 間取り：1K 賃料予算：8万円 条件：住環境・セキュリティー重視、オートロック、二階以上等
- 30代御家族 エリア：清新第一小学校区 間取り：2LDK～3LDK 賃料予算：15万円 条件：清新第一小学校区
- 20代単身者 エリア：葛西・西葛西 間取り：1K 賃料予算：6.5万円 条件：バストイレ別、室内洗濯機置場、バルコニー、二階以上等
- 30代単身者 エリア：葛西・西葛西 間取り：1R～1K 賃料予算：5万円 条件：室内洗濯機置場、二階以上等
- 30代御夫婦 エリア：葛西・西葛西 間取り：1LDK～2LDK 賃料予算：9万円 条件：ペット飼育可等
- 20代単身者 エリア：葛西・西葛西 間取り：1R～1DK 賃料予算：6.5万円 条件：室内洗濯機置場、二階以上等
- 30代御家族 エリア：清新第一小学校区 間取り：3DK～ 賃料予算：12万円 条件：清新第一小学校区
- 40代御夫婦 エリア：葛西 間取り：2LDK～ 賃料予算：13万円 条件：駅近、陽当り等
- 30代御家族 エリア：清新第一小学校区 間取り：3DK～ 賃料予算：11万円 条件：清新第一小学校区
- 20代単身者 エリア：葛西・西葛西 間取り：1K 賃料予算：8万円 条件：バストイレ別、駅近、独立洗面台、オートロック等
- 20代単身者 エリア：葛西・西葛西 間取り：1K 賃料予算：7万円 条件：バストイレ別、独立洗面台、オートロック等
- 20代単身者 エリア：葛西・西葛西 間取り：1R～1K 賃料予算：6万円 条件：角部屋、陽当り等
- 30代御夫婦 エリア：葛西・西葛西 間取り：2LDK～3LDK 賃料予算：12万円 条件：駅近、最上階、角部屋等
- 30代御夫婦 エリア：葛西・西葛西 間取り：2DK～3DK 賃料予算：9万円 条件：バストイレ別、追焚バス等
■入居者募集業務
お預かりした賃貸物件の入居募集業務をそれぞれの物件、時期や状況に合わせ、幅広い広告媒体等の利用し満室経営を目指します。入居審査、賃貸借契約、入居手続きまでお任せください。
■家賃滞納保証システム
保証会社とのタイアップにより弊社独自の商品で滞納金を保証。オーナー様だけでなく入居者にも安心してご利用いただけます。
■家賃集金業務
入居者からの家賃の集金業務を当社が代行管理。万一の滞納にも迅速に対応し長期滞納を防止します。
■退室管理業務
退室時、入居者の立会いのもと室内の汚れ・破損等の状況を確認します。退室後のリフォームに関する御入居者・オーナー様負担割合を決定し、リフォーム見積もり及び工事業者への発注・支払・敷金の精算を代行致します。
■入居者等苦情処理対応
入居者間や近隣からの苦情の対応をさせて頂きます。また入居中のお部屋または建物設備等に関する故障等によるトラブルにも迅速に対応致します。
■建物管理業務
建物を定期的に巡回、経年劣化及び危険箇所等発見時の報告、状況により修繕が必要な場合にはその状況に合わせた工事等に関するご提案をさせて頂きます。
■賃貸管理業に関するコンサルタント業務
不動産業務に地元葛西で長年携わっている中で、弊社も物件オーナーとして培ってきた経験の中から収益物件を増やしたい方、相続対策等で物件を売りたいまたは買いたい、建替えたいなどのご相談をお受けすることがあります。
弊社では地元葛西の会社としてそういったご相談のお役にたてるよう日々取り組んでおりますのでお気軽にお問い合わせくださいませ。
物件の売却をお考えのオーナー様
ご不明な点、ご相談などございましたらお気軽にご連絡ください。
佐萬不動産株式会社
TEL:03-5658-1301 FAX:03-5658-1300 E-mail:info@saman-fudousan.co.jp
