7月11日関東リーグ1部開幕戦は東京23FCvs栃木シティFC!※実況隊さんによる配信有り

7月11日関東リーグ1部開幕戦は東京23FCvs栃木シティFC、『THANKS START MATCH』として開催予定となっております。

関東リーグ1部開幕

当面の間は無観客試合ということで、みなさまご存知の【東京23勝手に実況隊】さんが当日の動画ライブ配信をして下さるそうです。

東京23まぢでTV&Radio
mihamagiken.co.jp/quizgateway/index.html

ホームの江戸川区陸上競技場では観戦できるように、今は一人一人が出来ること注意してガマンガマンです。
実況隊さんの動画で楽しみましょう!

葛西エリアに住んで、ホームスタジアムがある東京23FCを応援しましょう♪
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(さくま)


佐萬不動産株式会社
住所:東京都江戸川区中葛西5-32-13グラウィスセクンドゥム
TEL:03-5658-1301
E-mail:info@saman-fudousan.co.jp
LINE@:https://line.me/R/ti/p/%40anv5520c

【クチコミ】”お客様の声”頂きました!!!

弊社で物件のご紹介させていただきましたお客様より”お客様の声 (弊社への感想アンケート)を頂きました。

”お客様の声”はこちらをクリック!

お客様の声

ホームーページをご覧頂きご来店のお客様でした。
初めにご連絡頂いた際は、弊社の前に連絡を取っていた不動産会社の対応が悪かったという事で警戒されていたようですが、物件のご紹介や契約に関する事をご説明させて頂いている過程でクリアではなかった事などご理解頂いたようで、お申込みからご契約までスムーズにお話を進めることが出来ました。
またいつでもご連絡頂ければと思います。ありがとうございました。

単身者からファミリーにも人気の葛西エリアでお部屋探しませんか?
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【賃貸不動産案内】内見時の事前準備。

新型コロナウィルス感染症の感染者の人数がまた一日一日増えてきていますが、葛西エリアでお部屋探しのお客へ内見時のご提案です。

内見時のご提案

葛西エリアでは条件によって物件が少なくなっています。
当たり前と思われる方いらっしゃると思いますが、今年の2・3月は例年より早めの時期にお部屋探しのお客様が多く、また葛西エリアでは年々、単身・ファミリーともにお引越しをせず同じ物件に住み続ける方が多く、退去する方が減ってきています。

ご希望条件に近いお部屋が絞り込まれて内見をする際は事前に申込書に書く情報は調べておくとスムーズにお申込みが出来ます。
申込人様の氏名・住所・連絡先・勤務先・勤務先住所・勤続年数・年収(税込概算)や連帯保証人様の同情報です。
※内見前に「申込書書いてください!」という業者には注意!!!

曇っていても湿気で室内温が上がっていることがあります。内見後には水分補給して熱中症対策もしましょう。

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【東京23FC】Jリーグ再開と東京23FC発Jリーガーがデビュー!!!

昨日JリーグのJ2、J3が再開しました。新型コロナウィルス感染症の影響で延期となりまだ無観客での開催になりますが再開されたことは良いニュースですね。

Jリーグ再開

そして、佐萬不動産でもスポンサーをさせて頂いている東京23FCからJ3のY.S.C.C横浜に移籍した【音泉翔眞】選手が途中出場ながらJデビューを果たしました!
シーズン序盤はなかなか出場機会に恵まれていませんでしたが、降格の危機に追い込まれていた東京23FCを前線から盛り上げてくれていた若手選手です。
GMからのご依頼で、納会では弊社から少しでしたが賞をお渡しさせて頂きました。(完全に自分の個人的な意向でした…)

クラウドファンディング

現在、東京23FCですが新型コロナウィルス感染症の影響で苦しい運営状態にあります。
今年から監督になった土屋征夫さんや、昨年窮地を乗り切った吉田強化部長、東京23FCの選手たちに自分たちの未来の夢を見ている江戸川区のサッカー少年・少女達の思いを守るためクラウドファンディングへのご協力をお願い致します。
今後、第二の音泉選手の様な若者が出てくる可能性のある東京23FCと共に地域の企業として発展して行けたらと思います。

下記URLより詳細ご確認頂ければと思います。
https://camp-fire.jp/projects/view/275571

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【不動産管理】お部屋を解約する手続きを確認しましょう!

お引越し先が決まり、住んでいるお部屋の契約を解約する際には一般的に管理会社へ解約通知書を提出します。

不動産管理会社

解約の事前連絡は一般的には1か月前通知、高級マンションや事業用店舗・事務所などの場合は3ヶ月前、6ヶ月前通知という物件もあります。

一番注意すべき点は通知の仕方です!
【電話で受付、後日書類提出】という会社もあれば、【指定の書式が到着した日】、【指定の書式の解約通知書を請求し記入したものが到着した日】と手続きまで日数がかなりかかってしまうケースもあります。
ご契約の詳細はなかなか覚えていないともいます。お部屋探しの際にお住まいのお部屋の契約書を見直しておくことも大事です。

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【賃貸不動産管理】管理会社がなくなりました…。

弊社は地元葛西で営業していますので、お付き合いのあるオーナー様から色々なご相談を受けます。

不動産トラブル

「地元の会社ではない会社で任せていたけどなくなっちゃたから管理を御社でやってもらえませんか?」というご相談はたびたびあります。
入居者の契約書を見てみると更新まであと2週間!!!なくなる前に他社に引き継ぐなりオーナー様に連絡するのが筋だと思いますが、結構あるケースだったりします…。

こういった場合、契約書ちゃんとしてるかなぁ~。と恐る恐る確認します。
火災保険、保証会社ちゃんと入ってるか、契約は切れていないか…。重要です!

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【東京23FC】東京23FCクリーンプロジェクト参加してきました。クラウドファンディングも!

毎月23日に行われている東京23FCの地域貢献活動であるクリーンプロジェクトに参加してきました!

東京23FCクリーンプロジェクト

参加していた東京スポーツレクリエーション専門学生の1年生にトップチームの渡邉選手から、クリーンプロジェクトをする意味の話がありました。
地域貢献活動だけでなく、サッカーや日常生活における”気付き”を養っていくことを大切にしています。

クラウドファンディング

現在、東京23FCでは新型コロナウィルス感染症の影響による運営自粛の為、クラウドファンディング活動を行っております。
募集期間もあと8日となりますがたくさんの支援を頂いており、ご興味持って頂きご支援頂けましたら幸いです。
下記URLより詳細ご確認頂ければと思います。
https://camp-fire.jp/projects/view/275571

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【東京23FC】Tokyo FMに出演しました!?(予定)

「東京23区からJリーグへ」というコンセプトで江戸川区陸上競技場をホームとして活躍している東京23FCのスポンサーをさせて頂いておりますが、この度ゲストとしてTokyo FMさんの番組に電話インタビュー出演させて頂きました!(予定)

TokyoFMさんに出演します(予定)

明日、2020年6月23日(火曜日)TOKYO SLOW NEWS(アングルTODAY内)で放送されるそうです。20時5分くらいから16分までの放送となります。

短い時間でしたがたくさん考えてインタビューに答えさせて頂きました。初めてのラジオインタビューなのでちゃんと話せてるか心配ですが…。少しでもチームの為になればよいです!

また東京23FCでは新型コロナウィルス感染症の影響による運営自粛の為、クラウドファンディング活動を行っております。

クラウドファンディング

募集期間もわずかとなりますがたくさんの支援を頂いており、ご興味持って頂きご支援頂けましたら幸いです。
下記URLより詳細ご確認頂ければと思います。
https://camp-fire.jp/projects/view/275571

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【不動産管理】自粛、リモート復帰後の注意点。

東京ではまだ連日30人以上の感染者が出ていますが、自粛期間が過ぎてリモートを終えて東京のお住まいに戻っていらっしゃる方も増えてきています。

テレワーク

ライフラインである水光熱費の支払いですが供給会社によっては期日の延長をしていましたが、支払いもれはないかなど特に新社会人さんは確認をしたほうが良いかもしれませんね。

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【地域情報】アリオ葛西店の無料送迎バスの運行終了。

2020年6月30日(火曜日)をもって、東西線葛西駅、アリオ葛西店間の無料送迎バスの運行が終了となるそうです。

アリオ葛西店の送迎バス運行終了

弊社管理物件や、仲介させて頂いたお客様へは毎回ご紹介していた地域のお店のサービスで、非常に便利なものでしたので残念ですね。
※詳細等のお問い合わせはアリオ葛西店へお願い致します。

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