ご入居者さまから頂きました。ありがとうございました。

先日、弊社管理物件から退去された方より頂き物をしました。

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ご丁寧に退去立会いの際にお渡し頂きました。

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美味しくいただきました。ありがとうございました。

弊社管理物件で恐らく新築時からお住まい頂いていたお客様でした。
昨年になりますが、近隣で駐車場をお探しとのことでお手伝いさせて頂きました。

今年、弊社管理物件から退去される方のほとんどが、一緒にお住まいになるということでお引越しされて行かれます。
葛西でお探しの方は新居のお手伝いさせて頂いておりますが、他のエリアでお住まいになる方もいらっしゃるので寂しくなりますが、葛西にお戻りの際はお気軽にご連絡ください♪

住みやすいことから、他のエリアにお引っ越し後に戻ってくる方も多い葛西でこれから新居をお探しの方もお気軽にご連絡ください。

(さくま)


fb佐萬不動産株式会社
住所:東京都江戸川区中葛西5-32-13グラウィスセクンドゥム
TEL:03-5658-1301
E-mail:info@saman-fudousan.co.jp
LINE@:https://line.me/R/ti/p/%40anv5520c

水漏れトラブル!(トイレ編)

先日、弊社管理物件で水漏れトラブルが発生しました。

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イラストとは違う、手洗い気が付いたタイプのトイレでのトラブルでした。

流れが悪いような音がしていたのでタンクの蓋を開けたそうです。その際に手洗い器につながっているホースが抜けてしまってオーバーフローしてしまったとの事。

こういうとっさと時に「水道の元栓!」とかってなかなか慣れていないと対処難しいですよね。
下のお部屋の方にもご迷惑をお掛けしてしまっているので、保険や修繕なんかの手配をお手伝いさせて頂きます。(せめて汚水じゃなくてよかったです…。)

弊社の定休日の出来事だったので大家さんから電話をもらって駆けつけたのですが、ご入居者はテレビの宣伝なんかやっている水道トラブルの会社に電話してしまっていました。

緊急時に連絡がなるべく取れるように佐萬不動産ではLINE@のアカウントの登録をご入居者様にお願いしております。(100%ではないですが…。)

あまりお勧めしていませんが、もしどうしても心配で【緊急時の24時間コールセンター】を契約したいという方がいらっしゃいましたらご紹介可能です。
(他社で契約した場合、佐萬不動産では関知出来ませんのでご了承ください。)

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誰にでも起こりうる事故ですのでお気を付け下さい!

(さくま)


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10月スタート、台風一過の晴天も公共交通機関の乱れがあるようです。

本日から10月がスタートしますが、昨夜は葛西も轟轟と強風が吹き荒れていて道端には木の枝や看板の破片など散乱しています。通行時にはご注意ください。

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公共交通機関なども遅延などが続いているようです。お出かけの際にはご注意ください。

弊社管理物件で外壁工事の足場がかかっているものがあるので心配しておりましたが、先ほど確認したところネットが外れているくらいの被害で済んだようです。

北海道地方ではまだ大雨が降っている地域もあるようですのでご注意下さい。

(さくま)


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外壁工事中です。ご迷惑をおかけします。

管理物件の外壁工事が始まりました。ご入居者様には少しの間ご迷惑をおかけ致します。

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近年の猛暑、ゲリラ豪雨や台風などで建物の目地材(窓枠などの継ぎ目を埋めているパテ等)が建築年数や物件によりますがかなり傷んでいます。

弊社の管理物件も以前から検討していた外壁工事を行うことになりました。

先日も他の建物で工事して頂いた地元の業者さんにお願いしていますので安心です。状況・経過報告もして頂けるので助かります。

ご入居者様には少しの間、ご不便をおかけ致しますが今後引き続き気持ちよく住んで頂くために必要な工事ですのでご協力お願いいたします。

入居・募集関係はもちろん修繕・メンテナンスなどに関してのご相談も佐萬不動産までお気軽にご連絡下さい♪

(さくま)


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更新のご契約ありがとうございまいした。

2年前に佐萬不動産貸主の物件をご紹介し、契約いただきましたお客様が更新のお手続きにご来店下さいました。

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現在でも非常に気に入って頂いていると言って頂きうれしい限りです♪
何もないのが一番ですが、LINE@のアカウントを開設した事をお伝えしご登録をお願いしておきました。

ご来店のお客様には毎回お伝えしておりますが、わたしの考えでは長く安心してお住まい頂けることが一番です。
これからも末永くご利用頂けますよう精進してまいりますのでよろしくお願いいたします。
ありがとうございました。

(さくま)


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インスタに物件写真掲載してます♪

実は佐萬不動産ではインスタグラムを開設しています♪

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https://www.instagram.com/saman_fudousan/?hl=ja

主にリノベーション物件などの写真を掲載しています。
不定期更新になりますがfacebookにもリンクさせています。物件詳細へのリンクなど掲載できませんので気になるお部屋がありましたら最新の募集状況などは直接ご連絡ください♪

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新生活、一人暮らしの準備に佐萬不動産のホームページをご覧ください!

北海道の地震や関西地方の台風の被害などありましたが9月に入り涼しい日が出てきました。
被災された方にはお見舞い申し上げます。

葛西エリアでは各種専門学校のオープンスクールなど本格的に入学希望者が集まる季節となってきました。

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佐萬不動産では学生さんにおすすめの物件紹介ページなどもご用意しております。
学生さんおすすめ物件特集ページ → https://www.saman-fudousan.co.jp/bukken/r/tokusen45.html

学生さんにかかわらず、新社会人さんや新生活を始めるのに住みやすい街ですので弊社ホームぺージをご覧頂き、ご準備して頂ければと思います♪
佐萬不動産ホームページ → https://www.saman-fudousan.co.jp/

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放置自転車はダメですよ。

弊社、佐萬不動産の管理させて頂いている物件は駅近とか大きな幹線道路に近いものがあります。

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こういった物件によくある問題が放置自転車なんです。

駅近だから勝手に駐輪場に止めたり、転居の時にそのまま放置、一番性質が悪いのが終電を逃した人が盗んだ自転車を放置…。

定期的にチェックして必要であればステッカーを配るので見えるところに貼って頂けるようにアナウンスしています。

ご自身の大切な自転車ですからキチンと管理しましょう!

(さくま)


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開けたら閉める!!!

オーナーさんが、建物内のどこかの扉が開いていているから閉めたいのだけと鍵を持っているか?とご来店されました。

建物によりますが、共用部には電話回線のボックスや共用部の電気メーターのボックスなどがあったりします。

お話だけだと分からないので現地に向かい、オーナーさんの言われたところに向かってみるとお部屋の電気や水道のメーターボックスの扉でした。

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検針員さん…、”ドア開けたらちゃんと閉める!!!”

オーナーさんは開け閉めの仕方が分からない方も多いですが簡単に閉まりす。実は先月も他の物件でちゃんと閉まっておらず、風にあおられて開いていました…。
ホント管理上良くないですのでよろしくお願いします!


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熱中症&パンクにご注意ください!?

こう暑い日が続いていると自転車も暑さに疲れてくるようです。

管理物件を周っているうちに熱膨張(?)でパンクしてしまいました…。

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ちなみにアリオ葛西店とホームズ葛西店の自転車屋さんは先週の木曜日持ち込んだ時点でパンクの修理に5日間かかると言われてしまいました…。

持っていきやすいお店よりも、個人店のようなところの方が空いていそうです。

ちなみにそのあと他のお店でその日のうちに修理してもらいました。仕事で使うので5日間は困ります。

本日、8月5日も新田公園にて新田町会盆踊り大会が開催されます!
昨夜は多少風がありましたが、熱中症に注意してぜひ楽しんでご参加ください♪


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