共同生活、ルールを守って暮らしましょう。

オーナー様に契約に関する提案と退去部屋のチェックをするために管理物件に行ってきたところ、ゴミが散乱していました…。
理由はゴミの回収日でない日にゴミを出したいた入居者がいたため、カラスが散らばしたようでした。

ゴミの分別

オーナー様に掃除道具をお借りして片付けましたが、散乱している物からして近隣の物件の入居者が出したものであるようでしたのでオーナー様にも報告をして帰ってきました。

弊社ではご入居時にゴミの出し方に関しても説明をさせて頂いております。
気持ちよく暮らして頂くためにも、ゴミの出す日や共用部の使い方などルールを守りましょう。

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(さくま)


fb佐萬不動産株式会社
住所:東京都江戸川区中葛西5-32-13グラウィスセクンドゥム
TEL:03-5658-1301
E-mail:info@saman-fudousan.co.jp
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【退去時の注意事項】鍵の返却をお忘れなく!

昨日、弊社管理物件のご入居者様の退去の立会があり伺ってきました。

退去の際には貸し出しをしていた鍵の返却が必要となります。複製した鍵も同じく返却が必要なんです。
先日のお客様は退去時に鍵が1本足りず、後日郵送して頂く事になりました。
退去立会いの前に必ず複製鍵を含めて何本所有していたかを確認しましょう!

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葛西清掃事務所に【資源とごみの出し方 基本ルール】の冊子をもらいに行ってきました。

年末から来年度はじめにかけて新たにご入居される方向けに【資源とごみの出し方 基本ルール】の冊子をもらいに葛西清掃事務所に行ってきました!

葛西清掃事務

葛西清掃事務所は葛西市場の先、葛西ロッテゴルフ場向かいにあります。

葛西清掃事務のゴミ収集車

いつも街をきれいにゴミ収集などありがとうございます。
住みやすくきれいな街を維持するためには、わたしたち一人一人がごみの分別などルールを守っていくことが大切ですね。

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お引越し前の採寸は大事です。必ず事前に!

本日は弊社で仲介させて頂いたお客様の採寸が相次ぎました!?

カーテンの長さやガス台、冷蔵庫置場、洗濯機置場、収納の高さと奥行きなどは必須と言っていいほど予め測っておいて損はないですね。
ベッドの方は、居室に置いた際にクローゼットの扉の開閉を想定して測定することをお勧めします。

以前、弊社管理の築年数が古い物件にご入居されたお客様で洗濯機が入らない事件がありました。
お部屋のご案内時には採寸をお勧めしたのですが大丈夫とされませんでした。が、いざ引越しの際に持ってこられた洗濯機が大きなドラム式でした!
古めの分譲マンションだと洗面所などの扉が小さ目な事があります。戸建てで使われていた少し前の型だったせいか洗濯機も大きなもので結局洗面所の扉を外して搬入していました…。

面倒でも事前の準備は大切です!

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早くも来春入学予定の学生さんのお部屋探しです。

葛西エリアには慈恵学園グループの専門学校が10校ほどあります。毎年専門学生さんのお部屋探しのお手伝いや、管理物件へのご入居のお手伝いをさせて頂いております。

専門学生さんのお部屋探し

ちょっと早い(もちろんお申込みなどできません)ですが、親御さんとご相談にご来店頂いたお客様がいらっしゃいました。
管理会社さんにもあらかじめ説明して、申込条件やタイミングなど確認してしっかりご案内させて頂きました!

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セキュリティーが高い=精密です。

管理物件のご入居者から「買い物から帰ったらオートロックのカギが回らないんです!」とご報告がありました。

築年数10年以内の新しい建物で、ディンプルキーもセキュリティーの高い精密なものを使っています。

急いでカギを差したままググッと行ってしまうと少なからずダメージを受けます。エントランスのオートロックのシリンダーは建物で一番働き者のシリンダーです。みなさん優しく使ってあげてください。

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玄関が水浸し!大雨にご注意ください。

先日ご来店頂いたお客様の案内で物件をまわっていたところ、鍵を開けてお部屋に入ると、びちゃっと玄関水浸しのところに足を突っ込んでしまいました…。

台風

きっと台風の影響でどこからか浸水したのでしょうか、空き部屋だったために大家さんや管理会社さんも気付かず。
きちんと案内後に管理会社さんへ報告させて頂きました。
幸運にも私が先に入ったのでお客様は無事で、玄関も珍しくとても浅いタイプだったので靴が少し濡れた程度で済みました。

物件によっては後からじんわり壁の色が変色したりといった水漏れが出てくるかもしれませんので、見つけたら管理会社へ報告しましょう!
また、明日にかけて千葉県で大雨の恐れがありますので安全にお気を付け下さい。

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運転免許証の更新に行ってきました。

先日、運転免許証の更新に江東運転免許試験場に行ってきました。

江東運転免許試験場

講習の主な内容として取り上げられていたのはやはりあおり運転と高齢者の事故についてでした。

外国人旅行者も来年のオリンピックに向けて増えてきますので、運転する方はより気を付けなければ行けませんね。

秋の全国交通安全運動

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巨大ショウリョウバッタが事務所に侵入してました。

先日昼間に事務所がある建物の共用部にいたショウリョウバッタが、夜仕事をしに行くとなんと事務所内にいました!

ショウリョウバッタってでっかいんですよね…。事務所のキッチンの流しの横にいたので「わぁ!!」って流石に声が出てしまいました。
郵便物を取り込んでいた短い時間に侵入されたようです。さすがに虫たちも最近の陽気は暑すぎるんでしょうか。

都内で駅近の立地ですが、季節を感じられる地元、葛西でした。

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先日、ご案内させて頂いたお客様より頂き物をしました。ありがとうございました。

先日、お部屋のご案内をさせて頂いたお客様より頂き物をしました。
暑い中、お客様がご納得頂けるお部屋が見つかるまで何時間かかけご覧頂きました。

新しいお部屋で、お二人での新生活頑張ってください。
お忙しいお二人なので、まだ暑い日が続きます。体調崩されませんようお気を付け下さい。

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