開けたら閉める!!!

オーナーさんが、建物内のどこかの扉が開いていているから閉めたいのだけと鍵を持っているか?とご来店されました。

建物によりますが、共用部には電話回線のボックスや共用部の電気メーターのボックスなどがあったりします。

お話だけだと分からないので現地に向かい、オーナーさんの言われたところに向かってみるとお部屋の電気や水道のメーターボックスの扉でした。

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検針員さん…、”ドア開けたらちゃんと閉める!!!”

オーナーさんは開け閉めの仕方が分からない方も多いですが簡単に閉まりす。実は先月も他の物件でちゃんと閉まっておらず、風にあおられて開いていました…。
ホント管理上良くないですのでよろしくお願いします!


fb佐萬不動産株式会社
住所:東京都江戸川区中葛西5-32-13グラウィスセクンドゥム
TEL:03-5658-1301
E-mail:info@saman-fudousan.co.jp
LINE@:https://line.me/R/ti/p/%40anv5520c

熱中症&パンクにご注意ください!?

こう暑い日が続いていると自転車も暑さに疲れてくるようです。

管理物件を周っているうちに熱膨張(?)でパンクしてしまいました…。

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ちなみにアリオ葛西店とホームズ葛西店の自転車屋さんは先週の木曜日持ち込んだ時点でパンクの修理に5日間かかると言われてしまいました…。

持っていきやすいお店よりも、個人店のようなところの方が空いていそうです。

ちなみにそのあと他のお店でその日のうちに修理してもらいました。仕事で使うので5日間は困ります。

本日、8月5日も新田公園にて新田町会盆踊り大会が開催されます!
昨夜は多少風がありましたが、熱中症に注意してぜひ楽しんでご参加ください♪


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ラジオ体操に参加してきました。

今朝は小学校のラジオ体操に参加してきました!

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しかし、最近の子供たちは体がかたい気がします…。

ラジオ体操とは、で調べてみると健康の維持増進を図る目的で肩凝りの改善、呼吸機能の促進、消化器の動きを改善、腰痛予防などの動きが含まれているとのこと。

一年前に「ちょっとやってみるか。」から一年ぶりにやりました…。

暑い日が続いていますが、熱中症対策の体力増進のためにもちょこっと続けてみるのも良いかもしれませんね♪


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三連休、暑い日が続きますので熱中症にご注意ください!

本日、7月14日から16日海の日まで3連休という方も多いのではないかと思います。
暑い日が続きますので熱中症にはご注意ください!
内見やお引越し予定の方、室内が非常に熱くなっている可能性がありますのでこまめな水分補給しましょう。

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と、いう私も体調を崩してしまいました…。ホント注意してくださいね。

話は変わりまして本日は私が役員をしております保育園のお祭り、”夕涼み会”が行われるためお昼からそちらに行ってまいります!
年に一度のお祭りですので”カキ氷”担当としてみなさんに楽しんでいただけるように精一杯やってきます♪

(さくま)


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高崎名物の「GATEAU FESTA HARADA」を頂きました!

仲良くさせて頂いている【杜丸不動産】の森田社長に高崎名物の「GATEAU FESTA HARADAのラスク」を頂きました!

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いつも勉強会などでお世話になっている社長さんで地域のために一生懸命営業されている会社さんです。
群馬県高崎市で賃貸・売買不動産をお探しの際は是非お問い合わせしてみて下さい。

森田社長、ありがとうございました♪

(さくま)


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野良ネコスパイとの攻防。

以前より佐萬不動産の管理物件に無断で入り込んでは用を足していく野良ネコスパイがいるんです…。

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日常清掃してくれている業者さんには報告をして頂いており清掃ももちろんしてくれています。弊社でも対応していたのですが、最近状況があまりにもエスカレートしてきていました。

衛生上はもちろん、ご入居者が嫌な思いをされていると困るので更なる対応をいろいろ考えてしています。
餌をあげるなら最後まで面倒見て頂きたいですよね…。
ふとっちょスパイネコさんでした。

(さくま)


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私道に駐車しないで!

管理物件の外壁工事があったのですが、工事業者さんが知らずに近隣の方の私道に駐車及び足場などを置いてしまっていました…。

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お叱りのお電話を受け、自転車を飛ばして現地に行きました。
(こういう時に営業車が出払っているっていう…)

私道所有者様へお伺いし謝罪してきました。
私道は分かりにくいのですがダメなものはダメです!
その際に色々お話をさせて頂き、今後の対応や所有物件の空室対策などのお話しもさせて頂きました。

以前ブログで、お部屋探しのお客様はお部屋探しの前に業者選びも大変ですと書かせて頂きましたがオーナー様もそこは一緒で大変なんです。

”どこぞ”の業者のような営業はしませんでしたが地元葛西ということでお手伝いでなくても弊社をうまく使っていただいてもかまいませんとお話ししました。

いろいろなところで地元や地元の方、葛西にいらっしゃる方のためになれればとあらためて思いました。機会があればよろしくお願いいたします♪

(さくま)


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賃貸住宅フェア2018in東京に行ってきました!

昨日、東京ビックサイトで行われている【賃貸住宅フェア2018in東京】に行ってきました!

東京ビックサイトって近いようで遠い。葛西からは行くのがちょっと不便なんです…。

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葛西臨海公園駅からりんかい線で行ってみましたが、ゆりかもめよりも真正面から向かっていく感じ!

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かれこれ3回目?4回目になります。
オーナー、不動産会社でチェックシートしてたらオーナー用の入場カードをもらったのですが、オーナー用出展ブースを通り抜ける感じ!営業されるのいやっ!
思わず入場カードひっくり返しました。まぁ色で分かるんですけどね…。

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場内にはたくさんのブースが出展されていました。
毎年オーナー様や自社での管理物件に役立てられるものはないか、新しい仕組みシステムなどにも目を向けています。

以前から注目ている企業さんのセミナーを初めて見ることが出来ました!弊社のホームページ運営や管理業務にも役に立ちそうな情報がありましたので活かせればと思っています♪

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みどりのおじさん再び!

先日、またまたみどりのおじさんをして来ました。

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子供たちには「もっとこっち寄って!」とか「自転車来るからつめて!」とか、うるさいおじさんと思われてると思います(^_^;)

最近では分譲マンション内であっても親同士が顔見知りでもないケースがあるようで、持ち回りでやらなくてはいけない【旗振り】の交代のお願いもどうしたらいいかわからないこともあるようです。

うちもそうですが挨拶は大切ですね。同じ地域に住む者同士協力出来たらよいと思います♪

(さくま)


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お米頂きました!

外出から戻るとお米が!?
以前、お部屋をご紹介した方のご両親から頂きました。

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入居時に排水口からのにおいがひどく対応させて頂いたお礼とのこと。
でも、すごい!魚沼産!!!

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ありがとうございます。美味しく頂きます♪
また娘さんに何か美味しいものおごっときます!

(さくま)


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