玄関が水浸し!大雨にご注意ください。

先日ご来店頂いたお客様の案内で物件をまわっていたところ、鍵を開けてお部屋に入ると、びちゃっと玄関水浸しのところに足を突っ込んでしまいました…。

台風

きっと台風の影響でどこからか浸水したのでしょうか、空き部屋だったために大家さんや管理会社さんも気付かず。
きちんと案内後に管理会社さんへ報告させて頂きました。
幸運にも私が先に入ったのでお客様は無事で、玄関も珍しくとても浅いタイプだったので靴が少し濡れた程度で済みました。

物件によっては後からじんわり壁の色が変色したりといった水漏れが出てくるかもしれませんので、見つけたら管理会社へ報告しましょう!
また、明日にかけて千葉県で大雨の恐れがありますので安全にお気を付け下さい。

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(さくま)


fb佐萬不動産株式会社
住所:東京都江戸川区中葛西5-32-13グラウィスセクンドゥム
TEL:03-5658-1301
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運転免許証の更新に行ってきました。

先日、運転免許証の更新に江東運転免許試験場に行ってきました。

江東運転免許試験場

講習の主な内容として取り上げられていたのはやはりあおり運転と高齢者の事故についてでした。

外国人旅行者も来年のオリンピックに向けて増えてきますので、運転する方はより気を付けなければ行けませんね。

秋の全国交通安全運動

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カギのトラブル。複製鍵の話。

弊社管理物件にご入居されるお客様には鍵の複製に関してお話しするのですが、弊社にご依頼頂いたは際は直接メーカーと取引している鍵屋さんにお願いして複製鍵を作ります。
お客様で町のカギ屋さんで複製鍵を作る場合、その場で作成するので出来が悪いとシリンダーが壊れる可能性があります。
壊れた場合などご入居者負担で新品を発注することになりますし、メーカーで作成してもらうことをお勧めします。と説明しています。

先日入居者の方からお電話がありお話を聞いてみると、鍵が回らなく外出できない!とのこと。閉じ込められている!?かと思うような内容。よく聞いてみると鍵が回らなくて施錠できないため仕事に行けないとのこと…。
確認してみると町の鍵屋さんで作ったカギを使用していた。最近施錠する際に違和感を感じていたがそのまま使い続けていたとのことでした。

すぐにお伺いして予備のシリンダーと交換し、鍵の貸し出しをしました。
安かろう良かろうではない。と分かって頂けたかと思います。

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営業時間変更、臨時休業のお知らせ。

本日2019年9月6日の営業時間ですが15時までとなります。
また明日2019年9月7日の営業ですが休止とさせていただきます。

ご迷惑をお掛けいたしますがなにとぞよろしくお願いいたします。
緊急のご連絡などございましたらメールなど頂けましたら翌営業日に優先してご対応させて頂きますのでよろしくお願いいたします。

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東京23FCキッズサッカースクール、小学生の部初の対外試合!

先日、東京23FCキッズスクール小学生の部初の対外試合がありました!
いざ浦安へ!

明海球技場

葛西にはこういった人工芝のコートはあまりないのですが、浦安にはいくつかこういった施設があるそうです。
サッカーだけでなく使えるように区で整備してほしいですね。
区によっては大規模修繕の際に小学校の校庭を人工芝に変えているところもあるそうで、江戸川区をもっと盛り上げて行くためにも行政とチームで連携をお願いしたいです。

キッズチーム監督デビュー(?)の東京23FC、背番号8番、渡邊敬人選手。
東京23FCのフラッグを掲げて応援します!

流石に相手は普段からチームとして試合をしているだけあって、急造のチームではなかなか歯が立ちませんでした。
普段ミニゲームをしているのと、試合をしているのではわけが違います。でも、負けるのは悔しかったキッズみんな。練習していつかきっとリベンジしてくれることでしょう!

そして今週の土曜日9月7日は今シーズン最後の江戸陸決戦!
今後の東京23FCに大きく影響を与える一戦です。
勝つしかない!諦めない!最後まで粘り強く!
是非、地元江戸川区葛西で地域貢献活動もしてくれている東京23FCの応援をよろしくお願いいたします。

今週はキッズスクールの子達も、葛西・西葛西駅前でチラシ配りのお手伝いをしてくれています。よろしくお願いいたします。

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巨大ショウリョウバッタが事務所に侵入してました。

先日昼間に事務所がある建物の共用部にいたショウリョウバッタが、夜仕事をしに行くとなんと事務所内にいました!

ショウリョウバッタってでっかいんですよね…。事務所のキッチンの流しの横にいたので「わぁ!!」って流石に声が出てしまいました。
郵便物を取り込んでいた短い時間に侵入されたようです。さすがに虫たちも最近の陽気は暑すぎるんでしょうか。

都内で駅近の立地ですが、季節を感じられる地元、葛西でした。

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退去の立会に行ってきました。

昨日退去立会いが何件かありました。暑い日が続きますのでお引越しされる方は体調崩れませんようにご注意ください。

お引越し

立会の際に目についたのが、浴室のカビやコンロの油などでした。
先日のブログでも書いたのですが、通常の使用でなく設備を壊してしまった場合や特殊清掃が必要となった場合は退去時に請求されるケースがありますので、日頃からのお掃除、換気などはしましょう♪

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