先日、保険募集人の資格更新試験を受けに久々に電車で都心に行ってきました。
丸ビル、新丸ビル近くの地下通路です。
以前にくらべると平日の昼間と言え人がいませんでした。
保険試験会場は外の町とは違って混み合っていました。
翌日は休みを利用して、コロナで自宅学習となった宅建更新の勉強をしていました。
何年かに一度の更新、時期が被らないように出来るときにやっておいた方がよいですね。
単身者からファミリーにも人気の葛西エリアでお部屋探しませんか？
葛西の賃貸物件一覧をチェック！
（さくま）
佐萬不動産株式会社
住所：東京都江戸川区中葛西５－３２－１３グラウィスセクンドゥム
ＴＥＬ：０３－５６５８－１３０１
Ｅ－ｍａｉｌ：ｉｎｆｏ＠ｓａｍａｎ-ｆｕｄｏｕｓａｎ．ｃｏ．ｊｐ
ＬＩＮＥ＠：https://line.me/R/ti/p/%40anv5520c
久々に電車で都心に出かける用があったので上野の【焼肉上野太昌園】さんに行ってきました。
弊社、佐萬不動産でもスポンサーをさせて頂いている東京２３ＦＣのスポンサーや所属選手たちへのジョブ支援もされている会社さんです。
今年加入の横澤航平選手に一度来てくださいと言って頂いてから、新型コロナウィルス感染症が広がってしまったため伺えてなかったので行ってきました！
行ってみたら勤務店舗違いで、営業時間短縮の為勤務が夜のみとのこと残念…。
東京２３ＦＣの社会人サッカー選手達は早朝に練習して、昼間はお仕事もしています。
こちらの太昌園さんも新型コロナウィルス感染症の影響で一部業務を縮小しているようです。上野に３店舗ありますが営業時間などはホームページでご確認ください。
Ｃランチをお願いしました。カルビ！
ビビンバ！想像より大盛り！
キムチ、スープと食後はアイスコーヒーを頂きました！美味しかったです♪
ホールの女の子とても親切な対応ありがとうございました。
夜のメニューの宣伝もバッチリしてくれました！（笑）
メニューも一部無いもののあるようなので各店舗で確認してみてください。
高校サッカー選手権ではスター☆彡級の活躍だった横澤選手、これからの活躍に期待です♪
焼肉上野太昌園
上野本店
住所：台東区上野２－８－６
ＴＥＬ：０３－３８３１－６３６５
上野別館
住所：台東区上野２－５－５サンシャインビル４Ｆ
ＴＥＬ：０３－３８３１－５３３５
上野駅前店
住所：台東区上野６－１３－１
ＴＥＬ：０３－３８３２－５３２４
葛西エリアに住んで、ホームスタジアムがある東京２３ＦＣを応援しましょう♪
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日本各地で大雨の被害が出ておりますが、東京でも連日の雨天による高湿度が続いておりエアコンにも影響が出ているようです。
ご入居者から何件かお問い合わせがあるのがエアコンからの水漏れです。
これはエアコンの構造（家電メーカーによって違いあり）や建物の構造にもよって違ってくるものですが、連日の雨天による高湿度とエアコン内で冷やされた空気がルーバーにあたり結露の様な状態になり起こっているケースが多いようです。
エアコンの水漏れの原因は他にもあるようですが、まずはルーバーの角度（風向き）を変えて様子を見てみましょう。
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７月１１日関東リーグ１部開幕戦は東京２３ＦＣｖｓ栃木シティＦＣ、『ＴＨＡＮＫＳ ＳＴＡＲＴ ＭＡＴＣＨ』として開催予定となっております。
当面の間は無観客試合ということで、みなさまご存知の【東京２３勝手に実況隊】さんが当日の動画ライブ配信をして下さるそうです。
東京２３まぢでTV&Radio
mihamagiken.co.jp/quizgateway/index.html
ホームの江戸川区陸上競技場では観戦できるように、今は一人一人が出来ること注意してガマンガマンです。
実況隊さんの動画で楽しみましょう！
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弊社で物件のご紹介させていただきましたお客様より”お客様の声 ”（弊社への感想アンケート）を頂きました。
ホームーページをご覧頂きご来店のお客様でした。
初めにご連絡頂いた際は、弊社の前に連絡を取っていた不動産会社の対応が悪かったという事で警戒されていたようですが、物件のご紹介や契約に関する事をご説明させて頂いている過程でクリアではなかった事などご理解頂いたようで、お申込みからご契約までスムーズにお話を進めることが出来ました。
またいつでもご連絡頂ければと思います。ありがとうございました。
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新型コロナウィルス感染症の感染者の人数がまた一日一日増えてきていますが、葛西エリアでお部屋探しのお客へ内見時のご提案です。
葛西エリアでは条件によって物件が少なくなっています。
当たり前と思われる方いらっしゃると思いますが、今年の２・３月は例年より早めの時期にお部屋探しのお客様が多く、また葛西エリアでは年々、単身・ファミリーともにお引越しをせず同じ物件に住み続ける方が多く、退去する方が減ってきています。
ご希望条件に近いお部屋が絞り込まれて内見をする際は事前に申込書に書く情報は調べておくとスムーズにお申込みが出来ます。
申込人様の氏名・住所・連絡先・勤務先・勤務先住所・勤続年数・年収（税込概算）や連帯保証人様の同情報です。
※内見前に「申込書書いてください！」という業者には注意！！！
曇っていても湿気で室内温が上がっていることがあります。内見後には水分補給して熱中症対策もしましょう。
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昨日ＪリーグのＪ２、Ｊ３が再開しました。新型コロナウィルス感染症の影響で延期となりまだ無観客での開催になりますが再開されたことは良いニュースですね。
そして、佐萬不動産でもスポンサーをさせて頂いている東京２３ＦＣからＪ３のＹ．Ｓ．Ｃ．Ｃ横浜に移籍した【音泉翔眞】選手が途中出場ながらＪデビューを果たしました！
シーズン序盤はなかなか出場機会に恵まれていませんでしたが、降格の危機に追い込まれていた東京２３ＦＣを前線から盛り上げてくれていた若手選手です。
ＧＭからのご依頼で、納会では弊社から少しでしたが賞をお渡しさせて頂きました。（完全に自分の個人的な意向でした…）
現在、東京２３ＦＣですが新型コロナウィルス感染症の影響で苦しい運営状態にあります。
今年から監督になった土屋征夫さんや、昨年窮地を乗り切った吉田強化部長、東京２３ＦＣの選手たちに自分たちの未来の夢を見ている江戸川区のサッカー少年・少女達の思いを守るためクラウドファンディングへのご協力をお願い致します。
今後、第二の音泉選手の様な若者が出てくる可能性のある東京２３ＦＣと共に地域の企業として発展して行けたらと思います。
下記ＵＲＬより詳細ご確認頂ければと思います。
https://camp-fire.jp/projects/view/275571
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お引越し先が決まり、住んでいるお部屋の契約を解約する際には一般的に管理会社へ解約通知書を提出します。
解約の事前連絡は一般的には１か月前通知、高級マンションや事業用店舗・事務所などの場合は３ヶ月前、６ヶ月前通知という物件もあります。
一番注意すべき点は通知の仕方です！
【電話で受付、後日書類提出】という会社もあれば、【指定の書式が到着した日】、【指定の書式の解約通知書を請求し記入したものが到着した日】と手続きまで日数がかなりかかってしまうケースもあります。
ご契約の詳細はなかなか覚えていないともいます。お部屋探しの際にお住まいのお部屋の契約書を見直しておくことも大事です。
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弊社は地元葛西で営業していますので、お付き合いのあるオーナー様から色々なご相談を受けます。
「地元の会社ではない会社で任せていたけどなくなっちゃたから管理を御社でやってもらえませんか？」というご相談はたびたびあります。
入居者の契約書を見てみると更新まであと２週間！！！なくなる前に他社に引き継ぐなりオーナー様に連絡するのが筋だと思いますが、結構あるケースだったりします…。
こういった場合、契約書ちゃんとしてるかなぁ～。と恐る恐る確認します。
火災保険、保証会社ちゃんと入ってるか、契約は切れていないか…。重要です！
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毎月２３日に行われている東京２３ＦＣの地域貢献活動であるクリーンプロジェクトに参加してきました！
参加していた東京スポーツレクリエーション専門学生の１年生にトップチームの渡邉選手から、クリーンプロジェクトをする意味の話がありました。
地域貢献活動だけでなく、サッカーや日常生活における”気付き”を養っていくことを大切にしています。
現在、東京２３ＦＣでは新型コロナウィルス感染症の影響による運営自粛の為、クラウドファンディング活動を行っております。
募集期間もあと８日となりますがたくさんの支援を頂いており、ご興味持って頂きご支援頂けましたら幸いです。
下記ＵＲＬより詳細ご確認頂ければと思います。
https://camp-fire.jp/projects/view/275571
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