日常業務などいろいろブログ | 地元葛西の不動産会社、佐萬不動産のブログ

【賃貸不動産案内】ひさびさに…。

今年は年明け１月からお引越しのお客様が多く動いていらっしゃいます。

弊社にお問い合わせ、ご来店頂くお客様もいらっしゃれば、仲介会社の案内でお客様もいらっしゃいます。

そんな中、久々にきました…。

仲介会社よりお申込書がＦＡＸで届きました。
その後すぐに電話で申込内容などの確認をお願いされました。
ご入居希望日が空欄だったため、電話口の仲介業者に確認したところ「なるはやで」

…。

お部屋探しの際は、きちんとした不動産会社を選びましょう。

単身者からファミリーにも人気の葛西エリアでお部屋探しませんか？
葛西の賃貸物件一覧をチェック！

（さくま）

佐萬不動産株式会社
住所：東京都江戸川区中葛西５－３２－１３グラウィスセクンドゥム
ＴＥＬ：０３－５６５８－１３０１
Ｅ－ｍａｉｌ：ｉｎｆｏ＠ｓａｍａｎ-ｆｕｄｏｕｓａｎ．ｃｏ．ｊｐ
ＬＩＮＥ＠：https://line.me/R/ti/p/%40anv5520c

【地域情報】明日は雪の予報ですのでお出かけの際はご注意ください。

今晩から明日にかけて関東甲信越で雪の予報が出ています。お出かけの際は足元や交通状況にご注意ください。

２８日には雨に変わるところもあるそうです。路面の凍結にも注意が必要です。
足元にはご注意ください。

単身者からファミリーにも人気の葛西エリアでお部屋探しませんか？
葛西の賃貸物件一覧をチェック！

（さくま）

【地域情報】タワーホール船堀に保育園の役員のお仕事で行ってきまいた。

昨年は保育園内の役員、今年は保護者連絡協議会という江戸川区独自の階の役員をやらせて頂いておりその集まりでタワーホール船堀に行ってきました。

新春の集いということで、区長さんを囲んでの会でした。
開会前には江戸川区のＳＮＳなどでも紹介されていた、元ラグビー日本代表キャプテンの廣瀬俊朗さんと斎藤区長の対談ビデオが流されていました。

今年行われるオリンピック・パラリンピックの一部会場にもなる江戸川区ですが、子供たちにはスポーツを通じて心身ともにたくましく伸び伸びと育ち、街の未来を創っていって欲しいですね。

※子供が通っている保育園の園長さんと、保育園の未来について熱く白熱したトークをしてしまいました(笑)

単身者からファミリーにも人気の葛西エリアでお部屋探しませんか？
葛西の賃貸物件一覧をチェック！

（さくま）

【賃貸不動産案内】気付きがある、お申し込みを頂きました！

本日、ご紹介のお客様がご来店して下さいました。お話ししているうちに当初お考え頂いていたお部屋ではなく弊社管理物件にご興味を持たれて、最終的にはお申し込みを頂きました。

弊社では自社の管理物件だけ、自社の利益が大きい物件だけではなくお客様のご希望の物件をご紹介させて頂いております。

すでにご紹介していたお部屋ではあったのですが、ホームページでご覧になった時はあまり目に留まらなかったそうです。
実際見に行ってみると「ここにします！ダメな要素ないです！」とのこと。
キッチンの使い方も私が普段ご案内している以外の使い方を見つけられていました。
普段から良くして頂いてる方のご紹介ですので、長くお住まい頂けると嬉しいです♪

単身者からファミリーにも人気の葛西エリアでお部屋探しませんか？
葛西の賃貸物件一覧をチェック！

（さくま）

【頂き物】ご契約のお客様より頂き物をしました。ありがとうございます。

昨日ご契約いただきましたお客様よりお土産を頂きました。ありがとうございました。新生活頑張ってください！

昨年から引き続きのお客様で、弊社ホームページをご覧頂いたのをきっかけにご来店頂いておりました。
お問い合わせいただいたころから何度かお電話頂き、気に入って頂いた物件の空室状況などＬＩＮＥなどでご連絡させて頂きながら、地元管理会社様にもご協力頂きましてご契約となりました。
お客様、管理会社様の双方にご満足いただける契約が出来ましたことが何よりです。今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

単身者からファミリーにも人気の葛西エリアでお部屋探しませんか？
葛西の賃貸物件一覧をチェック！

（さくま）

【賃貸不動産案内】再来店のお客様、２０１９年恐らく最後のご案内でした。

先日ご来店頂いたお客様の再来店で、恐らく２０１９年最後の内見、ご案内がありました。

来年４月に進学される学生さんのお部屋探しでお申込みを頂きました。
何件かご覧頂きましたが、一番気に入って頂いたお部屋が弊社管理のお部屋でした。
新生活へ向けて、またご入居後もしっかりサポートさせて頂きます！

その他、ご相談や来年早々の契約のご連絡などバタバタしていました。
明日は事務所の大掃除と退去立ち会いが何件かあります。当日お問い合わせのご対応は難しいかと思いますがお問い合わせ等何かございましたらメールなどでご連絡くださいませ。

単身者からファミリーにも人気の葛西エリアでお部屋探しませんか？
葛西の賃貸物件一覧をチェック！

（さくま）

【賃貸不動産管理】退去したお部屋のリフォームの打ち合わせに行ってきました。

昨日退去して空室となったお部屋の状況を見に、リフォームの打ち合わせに行ってきました。

１３年お住まい頂いていたお部屋でしたのでかなりのダメージもそうですが、設備も古いものも多くみられました。
オーナー様に新しい借主様が早く見つかるよう、良いご提案を出来ればと思います。

単身者からファミリーにも人気の葛西エリアでお部屋探しませんか？
葛西の賃貸物件一覧をチェック！

（さくま）

【勉強会】インターネット不動産会社のイベントに参加してきました。

ちょっと前の話になりますが、年に一度開催されている、インターネットを活用して自社ホームページを作成し集客している不動産会社のイベントに参加してきました。

午前中は「＠ｄｒｅａｍユーザーが地方議会議員になって分かった官民連携の未来」という発表。
なんとなく今協力させて頂いている団体さんと協力して出来ることなどあるかな～と考えさせられながら勉強させて頂きました。

午後は全国から選ばれた６社によるインターネット不動産会社としての事例発表でした。
各社、各地域で様々な取り組みをしていらっしゃることが分かりました。

その後の懇親会などでも、いつも色々教えて頂いたり、仲よくして頂いてる方々に久しぶりにお会いできとても刺激になりました。
弊社としましては、今までやってきたこと更に掘り下げ、精度を上げてお客様のお役にたてるよう精進していこうと気を引き締め直す機会にもなっています。
新しいことにもチャレンジ出来ればと思います。

単身者からファミリーにも人気の葛西エリアでお部屋探しませんか？
葛西の賃貸物件一覧をチェック！

（さくま）

【賃貸不動産管理】共同生活、ルールを守って暮らしましょう。

オーナー様に契約に関する提案と退去部屋のチェックをするために管理物件に行ってきたところ、ゴミが散乱していました…。
理由はゴミの回収日でない日にゴミを出したいた入居者がいたため、カラスが散らばしたようでした。

オーナー様に掃除道具をお借りして片付けましたが、散乱している物からして近隣の物件の入居者が出したものであるようでしたのでオーナー様にも報告をして帰ってきました。

弊社ではご入居時にゴミの出し方に関しても説明をさせて頂いております。
気持ちよく暮らして頂くためにも、ゴミの出す日や共用部の使い方などルールを守りましょう。

単身者からファミリーにも人気の葛西エリアでお部屋探しませんか？
葛西エリアの物件一覧ページはこちらをクリック！

（さくま）

【不動産あるある】【退去時の注意事項】鍵の返却をお忘れなく！

昨日、弊社管理物件のご入居者様の退去の立会があり伺ってきました。

退去の際には貸し出しをしていた鍵の返却が必要となります。複製した鍵も同じく返却が必要なんです。
先日のお客様は退去時に鍵が１本足りず、後日郵送して頂く事になりました。
退去立会いの前に必ず複製鍵を含めて何本所有していたかを確認しましょう！

単身者からファミリーにも人気の葛西エリアでお部屋探しませんか？
葛西エリアの物件一覧ページはこちらをクリック！

（さくま）