佐萬不動産の日常業務など、どんなことをしているかなどお気軽にご覧ください。
昨年は保育園内の役員、今年は保護者連絡協議会という江戸川区独自の階の役員をやらせて頂いておりその集まりでタワーホール船堀に行ってきました。
新春の集いということで、区長さんを囲んでの会でした。
開会前には江戸川区のＳＮＳなどでも紹介されていた、元ラグビー日本代表キャプテンの廣瀬俊朗さんと斎藤区長の対談ビデオが流されていました。
今年行われるオリンピック・パラリンピックの一部会場にもなる江戸川区ですが、 子供たちには スポーツを通じて心身ともにたくましく伸び伸びと育ち、街の未来を創っていって欲しいですね。
※子供が通っている保育園の園長さんと、保育園の未来について熱く白熱したトークをしてしまいました(笑)
単身者からファミリーにも人気の葛西エリアでお部屋探しませんか？
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（さくま）
佐萬不動産株式会社
住所：東京都江戸川区中葛西５－３２－１３グラウィスセクンドゥム
ＴＥＬ：０３－５６５８－１３０１
Ｅ－ｍａｉｌ：ｉｎｆｏ＠ｓａｍａｎ-ｆｕｄｏｕｓａｎ．ｃｏ．ｊｐ
ＬＩＮＥ＠：https://line.me/R/ti/p/%40anv5520c
本日、ご紹介のお客様がご来店して下さいました。お話ししているうちに当初お考え頂いていたお部屋ではなく弊社管理物件にご興味を持たれて、最終的にはお申し込みを頂きました。
弊社では自社の管理物件だけ、自社の利益が大きい物件だけではなくお客様のご希望の物件をご紹介させて頂いております。
すでにご紹介していたお部屋ではあったのですが、ホームページでご覧になった時はあまり目に留まらなかったそうです。
実際見に行ってみると「ここにします！ダメな要素ないです！」とのこと。
キッチンの使い方も私が普段ご案内している以外の使い方を見つけられていました。
普段から良くして頂いてる方のご紹介ですので、長くお住まい頂けると嬉しいです♪
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昨日ご契約いただきましたお客様よりお土産を頂きました。ありがとうございました。新生活頑張ってください！
昨年から引き続きのお客様で、弊社ホームページをご覧頂いたのをきっかけにご来店頂いておりました。
お問い合わせいただいたころから何度かお電話頂き、気に入って頂いた物件の空室状況などＬＩＮＥなどでご連絡させて頂きながら、地元管理会社様にもご協力頂きましてご契約となりました。
お客様、管理会社様の双方にご満足いただける契約が出来ましたことが何よりです。今後ともどうぞよろしくお願いいたします。
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先日ご来店頂いたお客様の再来店で、恐らく２０１９年最後の内見、ご案内がありました。
来年４月に進学される学生さんのお部屋探しでお申込みを頂きました。
何件かご覧頂きましたが、一番気に入って頂いたお部屋が弊社管理のお部屋でした。
新生活へ向けて、またご入居後もしっかりサポートさせて頂きます！
その他、ご相談や来年早々の契約のご連絡などバタバタしていました。
明日は事務所の大掃除と退去立ち会いが何件かあります。当日お問い合わせのご対応は難しいかと思いますがお問い合わせ等何かございましたらメールなどでご連絡くださいませ。
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昨日退去して空室となったお部屋の状況を見に、リフォームの打ち合わせに行ってきました。
１３年お住まい頂いていたお部屋でしたのでかなりのダメージもそうですが、設備も古いものも多くみられました。
オーナー様に新しい借主様が早く見つかるよう、良いご提案を出来ればと思います。
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ちょっと前の話になりますが、年に一度開催されている、インターネットを活用して自社ホームページを作成し集客している不動産会社のイベントに参加してきました。
午前中は「＠ｄｒｅａｍユーザーが地方議会議員になって分かった官民連携の未来」という発表。
なんとなく今協力させて頂いている団体さんと協力して出来ることなどあるかな～と考えさせられながら勉強させて頂きました。
午後は全国から選ばれた６社によるインターネット不動産会社としての事例発表でした。
各社、各地域で様々な取り組みをしていらっしゃることが分かりました。
その後の懇親会などでも、いつも色々教えて頂いたり、仲よくして頂いてる方々に久しぶりにお会いできとても刺激になりました。
弊社としましては、今までやってきたこと更に掘り下げ、精度を上げてお客様のお役にたてるよう精進していこうと気を引き締め直す機会にもなっています。
新しいことにもチャレンジ出来ればと思います。
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オーナー様に契約に関する提案と退去部屋のチェックをするために管理物件に行ってきたところ、ゴミが散乱していました…。
理由はゴミの回収日でない日にゴミを出したいた入居者がいたため、カラスが散らばしたようでした。
オーナー様に掃除道具をお借りして片付けましたが、散乱している物からして近隣の物件の入居者が出したものであるようでしたのでオーナー様にも報告をして帰ってきました。
弊社ではご入居時にゴミの出し方に関しても説明をさせて頂いております。
気持ちよく暮らして頂くためにも、ゴミの出す日や共用部の使い方などルールを守りましょう。
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昨日、弊社管理物件のご入居者様の退去の立会があり伺ってきました。
退去の際には貸し出しをしていた鍵の返却が必要となります。複製した鍵も同じく返却が必要なんです。
先日のお客様は退去時に鍵が１本足りず、後日郵送して頂く事になりました。
退去立会いの前に必ず複製鍵を含めて何本所有していたかを確認しましょう！
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年末から来年度はじめにかけて新たにご入居される方向けに【資源とごみの出し方 基本ルール】の冊子をもらいに葛西清掃事務所に行ってきました！
葛西清掃事務所は葛西市場の先、葛西ロッテゴルフ場向かいにあります。
いつも街をきれいにゴミ収集などありがとうございます。
住みやすくきれいな街を維持するためには、わたしたち一人一人がごみの分別などルールを守っていくことが大切ですね。
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本日は弊社で仲介させて頂いたお客様の採寸が相次ぎました！？
カーテンの長さやガス台、冷蔵庫置場、洗濯機置場、収納の高さと奥行きなどは必須と言っていいほど予め測っておいて損はないですね。
ベッドの方は、居室に置いた際にクローゼットの扉の開閉を想定して測定することをお勧めします。
以前、弊社管理の築年数が古い物件にご入居されたお客様で洗濯機が入らない事件がありました。
お部屋のご案内時には採寸をお勧めしたのですが大丈夫とされませんでした。が、いざ引越しの際に持ってこられた洗濯機が大きなドラム式でした！
古めの分譲マンションだと洗面所などの扉が小さ目な事があります。戸建てで使われていた少し前の型だったせいか洗濯機も大きなもので結局洗面所の扉を外して搬入していました…。
面倒でも事前の準備は大切です！
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