日常業務などいろいろブログ | 地元葛西の不動産会社、佐萬不動産のブログ

【おすすめのお店】チョコミントカフェラテ！

先日、表参道のシナモンズさんで【チョコミントカフェラテ】を頂いてきました！

さわやかな感じで美味しかったです。

パンケーキやフレンチトーストも美味しかったです。
（写真撮る前に食べてしまいました(^_^;)）

【シナモンズ表参道店】
住所：東京都渋谷区神宮前5-12-14　D-ASSET　2F

佐萬不動産株式会社
住所：東京都江戸川区中葛西５－３２－１３グラウィスセクンドゥム
ＴＥＬ：０３－５６５８－１３０１
Ｅ－ｍａｉｌ：ｉｎｆｏ＠ｓａｍａｎ-ｆｕｄｏｕｓａｎ．ｃｏ．ｊｐ
ＬＩＮＥ＠：https://line.me/R/ti/p/%40anv5520c

「巨大キツネ祭り in JAPAN」さいたまスーパーアリーナ公演に行ってきました。

BABY METALの「巨大キツネ祭り in JAPAN」さいたまスーパーアリーナ公演に行ってきました！
…で、もちろん楽しいのは一番、でもたくさん考えさせられたライブでした。

みなさん朝から熱心に物販にならんでます。
これだけたくさんの人がいても、初めましてでも声をかければ皆友達。そんな見た目はイカツイ方もあたたかい人ばかり。

ライブなんてなかなか行かない自分も昨年に続き２度目の参戦！しかもモッシュピット！（フェストでよくおしくらまんじゅうしてるとこです。）
BABYMETALはX世代やゴリゴリのロック世代にはバッチリはまります！

ここからぐわーっと盛り上がるわけですが、その中でもモッシュで転んだら手を差し伸べる、物を落としたら拾って渡してあげるそんな光景が見受けられるライブでした。（もちろんハイタッチも♪）

自分がこんなこというと怒られてしまうかもしれませんが、やっぱりロックってかっこいい、そしてみんな優しいあたたかい。

関係ないかもしれないけど佐萬不動産は地元葛西で”ロック”な不動産会社としてお客様や地域に貢献していかなければならないと強く思わされました。

※ロック、メタルご教授してくれる方もご来店くださいね♪

【地域情報】【緑のおじさん】してきました！旗振りです。

昔は小学校の登下校時になるといわゆる【緑のおばさん】が安全のために旗振りをしてくれていました。

midori_obasan
（↑みどりのお姉さん？）

今は各学校のＰＴＡで持ち回りでやっているようで、うちのその当番がやってきました！

（学校名入ってしまいました(^_^;)）

実は歩道のようでも車が乗り上げて通過する場所があるのですが、ちょうど旗振りをする横断歩道のすぐ横の場所でした。（上記写真の場所です。）

小学生たちは知らないらしくそこで信号待ちをしていたので、横断歩道を渡る際にはそちらから移動するように呼びかけました。

地元の人間だから知っている、という可能性もあるので連絡ノートにも記入しました。

毎年たくさんの小学生が交通事故にあっています。
少しでも事故が少ない世の中になるように自分も出来ることは協力しようと思います！！！

【不動産管理】カギ交換に行ってきました。

弊社管理物件にご入居の日がものあったのでカギ交換に行ってきました。

シリンダーと鍵。

古いシリンダーを外して新しいものと交換します。

【カギ交換任意】という物件があるかと思いますが、防犯のことを考えると費用がかかっても交換することをお勧めいたします！

このブログ書きながら思い出したのですが、先日うちの奥さんの職場の方でテレビＣＭしているような（大手の？）不動産業者管理の物件にお引越しされてところ室内クリーニング等一切やっていない状況だったとのこと、カギ交換の件も一応アドバイスしておきます！交換してないかも！？

お墓参り。

先日、母方の実家のお墓参りに行ってきました。

家のすぐ横にある小さな川沿いを歩いているとヘビがいました。

東京ではなかなか野生で出会えない動物です。
うちの子はビビッて見にも来ませんでしたが、私にとっても貴重な体験でした。

うちの子はバッタに触れるようになり喜んでいましたが、葛西もどんどん空き地などが減りそういった機会も減っています。

荒川の土手沿いや新左近川親水公園近辺などの自然環境は子供たちのためにも、環境のためにも守られなくてはならないと改めて感じました。

【不動産あるある】【エ・ル・ボ】は設備です！part2！

”洗濯機の排水パイプ”と”防水パンの排水口”をつなげているＬ字型の部品を【エルボ】と言うのですが、お引越しの際にこれが持ち出されるケースがまれにあります。

【エルボ】は”設備・付属品”ですので持ち出しはもちろんダメです。

これ引越し業者さんや電器屋さんなら普通はしっていることです。
なので退去した方に搬出した業者を聞いてみると、引越し業者さんや電気屋さんじゃなく今なにかと（？）話題の”○○カリ”…。
梱包や搬出までサービスでしてくれるそうですが、入居していた人には”原状回復”する責任が発生してしまいますから”設備・付属品”の区別が出来ないのは問題ですよね。

こういったサービスはまだはしりの段階ですから他にも問題が出てくるかもしれません。注意しましょう！

【不動産賃貸】新築物件の見学会に行って来ました！

葛西駅近くで行われていた新築物件の見学会にお邪魔してきました！

こちらの物件はすでに全室お申し込みが入っているのですが、こちらのマンションの建築時の現場監督さんが弊社で募集・管理していたお部屋を借りて頂いていたこともありお伺いしてきました。

さすがに分譲仕様の建具など要所要所に使われているので高級感があり、またお部屋も広く作られていました。
物件のモデルルーム動画などはオーナー様のOKが頂けましたら弊社ホームページでも公開いたしますのでご覧ください。
こちらの建築会社様の他の物件でご紹介できるお部屋ございましたらご紹介させて頂きます。

またオーナー様で物件の立替や土地活用など建築などのご相談ございましたら、こちらの建築会社様のご紹介させていただけますのでお気軽にご相談くださいませ。

【不動産案内】物件調査へ葛西橋越え！

物件の調査をすべく江東区へ行ってきました。

昨日の午前中だったのですが、車が出払っていたのと電車＆徒歩だと時間がかかりそうな場所だったので自転車で葛西橋を越えていってきました♪

ご入居予定者が車椅子の方なのでちょっとした段差なども周辺の状況にもよりますが乗り越えるのが本当に大変なんです。

わたし自身、ご紹介を担当させて頂いてからかなりの件数をご案内しているのである程度の条件は把握してきていますが、現地に行かないと分からないケースもあるので行ってきました。
結果はやはり段差と周辺の状況により断念…。お部屋（室内）はよさそうな感じだったので非常に残念です。

他の条件の良いお部屋があるのでそちらの再々内見でご案内に行ってきます！
気にっていただけるとよいです♪

※随時お探しはしているのですが、南砂の不動産管理会社様、オーナー様でご相談いただける方いらっしゃいましたらご連絡いただけますと幸いでございます。
どうぞよろしくお願いいたします。

【お知らせ】ホームページ更新しました！

先月のシステムトラブルによりホームページ更新が以前のようにこまめに出来ておりませんでしたが、昨日より通常通りの更新作業を再開しております！

一部のホームページコンテンツの更新はまだ出来ていないところもありますのでご不便をおかけいたしますが順次復旧させられるよういたしますので、また【葛西・西葛西のお部屋探し】にお役立ていただければと思います♪

【お知らせ】本日より通常営業開始しております。

本日、８月１８日金曜日の９時３０分より通常営業しております。

今週いっぱい夏季休暇の方もいらっしゃるかと思います。

８月に入ってから曇りや雨の日が多いですが、おやすみはいかがでしたでしょうか？

どうぞお気軽にお問合せ、ご来店くださいませ♪