先日、弊社管理物件のご入居者からご連絡があり非常口のドアが開閉時にうるさいとの事。すぐに現場の確認に行ってきました。
確認すると連絡があったフロアの非常階段の扉のみ「ギーーー」と音がします。
勢いよく「バタンッ！」の方かと思ったので、オーナーさんとご入居者にはご相談し取りあえずは潤滑油を塗りこみ様子を見ることにしました。
多少音は小さくなったと思いますが、内廊下の物件だけあって早朝や夜遅くに出入りがあると響くようです。
結構大きな鉄扉なので、最悪は調整や部品交換が必要な可能性もあります。地震の際のダメージが今になって出てきている箇所もあるようなので要注意で。引き続き追っていきます。
単身者からファミリーにも人気の葛西エリアでお部屋探しませんか？
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（さくま）
佐萬不動産株式会社
住所：東京都江戸川区中葛西５－３２－１３グラウィスセクンドゥム
ＴＥＬ：０３－５６５８－１３０１
Ｅ－ｍａｉｌ：ｉｎｆｏ＠ｓａｍａｎ-ｆｕｄｏｕｓａｎ．ｃｏ．ｊｐ
ＬＩＮＥ＠：https://line.me/R/ti/p/%40anv5520c
管理物件の外壁工事が始まりました。ご入居者様には少しの間ご迷惑をおかけ致します。
近年の猛暑、ゲリラ豪雨や台風などで建物の目地材（窓枠などの継ぎ目を埋めているパテ等）が建築年数や物件によりますがかなり傷んでいます。
弊社の管理物件も以前から検討していた外壁工事を行うことになりました。
先日も他の建物で工事して頂いた地元の業者さんにお願いしていますので安心です。状況・経過報告もして頂けるので助かります。
ご入居者様には少しの間、ご不便をおかけ致しますが今後引き続き気持ちよく住んで頂くために必要な工事ですのでご協力お願いいたします。
入居・募集関係はもちろん修繕・メンテナンスなどに関してのご相談も佐萬不動産までお気軽にご連絡下さい♪
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オーナーさんが、建物内のどこかの扉が開いていているから閉めたいのだけと鍵を持っているか？とご来店されました。
建物によりますが、共用部には電話回線のボックスや共用部の電気メーターのボックスなどがあったりします。
お話だけだと分からないので現地に向かい、オーナーさんの言われたところに向かってみるとお部屋の電気や水道のメーターボックスの扉でした。
検針員さん…、”ドア開けたらちゃんと閉める！！！”
オーナーさんは開け閉めの仕方が分からない方も多いですが簡単に閉まりす。実は先月も他の物件でちゃんと閉まっておらず、風にあおられて開いていました…。
ホント管理上良くないですのでよろしくお願いします！
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昨日は契約書の作成、自社物件への書類投函、リフォームチェック、店舗事務所の工事打ち合わせ、カギ交換、室内写真撮影、図面お届けとバタバタしていました。
カギ交換とリフォーム部屋の写真撮影をしていると大家さんからお茶の差し入れ！
ありがとうございます♪
まだ５月ですが、暑い日が続いております。熱中症にご注意ください！
あと、明日は新田フェスティバルが開催されます。お時間ある方は是非、ご来場ください♪
第２８回葛西「四季の道」・新田地域 ふれあいフェスティバル開催！
第２８回葛西「四季の道」・新田地域 ふれあいフェスティバルのプログラム紹介！
ご参考にご覧ください！
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GW休業頂きまして、本日より通常営業とさせて頂いております。
地元、葛西の不動産会社としまして”安心”で”分かる”お部屋探しのお手伝いをさせて頂きますのでお気軽にお問い合わせくださいませ。
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先日、この春に弊社管理物件にご入居した方から「近隣の建物の駐輪場屋根が壊れていて強風の際の音で朝早く起こされてしまう」というご相談を頂きました。
早速その建物の管理会社様へ修理のお願いをしてきました。
現場の状況、業者の手配など時期はお約束できないけど対応しますとのことでした。ご入居者もとりあえず対応していただけるということで納得いただきました。
しかし、なんと翌日には駐輪場の屋根が完全に直っている神対応！！！
なんでも他の修理をしていたので駐輪場もついでにっとお願いしていただいたとのこと。
タイミングが良かったとはいえ、見習わなければいけませんね～。
ご入居者様もビックリされてましたがとても喜んで頂いて良かったです♪
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”地元”江戸川区葛西エリアで不動産賃貸・管理業をしています佐萬不動産ですが、近年は売買や土地活用などのご相談もお預かりすることがあります。
売る方、買う方、貸す方、借りる方のいずれのケースもお客様の大切な資産ですので慎重にかつ、よりよいご提案やお取引が出来ますようにご対応させて頂いております。関係各社さんのご協力もありがとうございます。
ご相談などございましたらお気軽にご連絡くださいませ♪
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ＮＥＷホームページオープンしました！
年末年始、新入学・入社とこれからお引越しをご予定されている方が動き出しています。それに合わせ、スマホでさらに見やすいホームページを作りました！
物件コンテンツなどはリニューアルも予定しているのでお楽しみに♪
葛西・西葛西エリアでお部屋探しの際は是非、佐萬不動産をご利用ください♪
※ポータルサイト（SUUMO、アットホーム等）や他社のサイトで気になるお部屋がございましたらお気軽にご相談ください。
最新の募集状況、おとり広告（違法行為）含め、弊社できちんと調査した上でご紹介させて頂きます。お気軽にご連絡下さい♪
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弊社管理物件へ今回ご入居頂きました方から頂き物を致しました。
ありがとうございます。
弊社、すぐ近くの物件になりますのでどうぞお気軽にお立ち寄りください。
親御様にもご安心いただけますようきちんと物件管理もしてまいります。
今後ともどうぞよろしくお願いいたします。
（さくま）
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