弊社で物件のご紹介させていただきましたお客様より”お客様の声 ”（弊社への感想アンケート）を頂きました。
ホームーページをご覧頂きご来店のお客様でした。
初めにご連絡頂いた際は、弊社の前に連絡を取っていた不動産会社の対応が悪かったという事で警戒されていたようですが、物件のご紹介や契約に関する事をご説明させて頂いている過程でクリアではなかった事などご理解頂いたようで、お申込みからご契約までスムーズにお話を進めることが出来ました。
またいつでもご連絡頂ければと思います。ありがとうございました。
単身者からファミリーにも人気の葛西エリアでお部屋探しませんか？
葛西の賃貸物件一覧をチェック！
（さくま）
佐萬不動産株式会社
住所：東京都江戸川区中葛西５－３２－１３グラウィスセクンドゥム
ＴＥＬ：０３－５６５８－１３０１
Ｅ－ｍａｉｌ：ｉｎｆｏ＠ｓａｍａｎ-ｆｕｄｏｕｓａｎ．ｃｏ．ｊｐ
ＬＩＮＥ＠：https://line.me/R/ti/p/%40anv5520c
新型コロナウィルス感染症の感染者の人数がまた一日一日増えてきていますが、葛西エリアでお部屋探しのお客へ内見時のご提案です。
葛西エリアでは条件によって物件が少なくなっています。
当たり前と思われる方いらっしゃると思いますが、今年の２・３月は例年より早めの時期にお部屋探しのお客様が多く、また葛西エリアでは年々、単身・ファミリーともにお引越しをせず同じ物件に住み続ける方が多く、退去する方が減ってきています。
ご希望条件に近いお部屋が絞り込まれて内見をする際は事前に申込書に書く情報は調べておくとスムーズにお申込みが出来ます。
申込人様の氏名・住所・連絡先・勤務先・勤務先住所・勤続年数・年収（税込概算）や連帯保証人様の同情報です。
※内見前に「申込書書いてください！」という業者には注意！！！
曇っていても湿気で室内温が上がっていることがあります。内見後には水分補給して熱中症対策もしましょう。
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昨日ＪリーグのＪ２、Ｊ３が再開しました。新型コロナウィルス感染症の影響で延期となりまだ無観客での開催になりますが再開されたことは良いニュースですね。
そして、佐萬不動産でもスポンサーをさせて頂いている東京２３ＦＣからＪ３のＹ．Ｓ．Ｃ．Ｃ横浜に移籍した【音泉翔眞】選手が途中出場ながらＪデビューを果たしました！
シーズン序盤はなかなか出場機会に恵まれていませんでしたが、降格の危機に追い込まれていた東京２３ＦＣを前線から盛り上げてくれていた若手選手です。
ＧＭからのご依頼で、納会では弊社から少しでしたが賞をお渡しさせて頂きました。（完全に自分の個人的な意向でした…）
現在、東京２３ＦＣですが新型コロナウィルス感染症の影響で苦しい運営状態にあります。
今年から監督になった土屋征夫さんや、昨年窮地を乗り切った吉田強化部長、東京２３ＦＣの選手たちに自分たちの未来の夢を見ている江戸川区のサッカー少年・少女達の思いを守るためクラウドファンディングへのご協力をお願い致します。
今後、第二の音泉選手の様な若者が出てくる可能性のある東京２３ＦＣと共に地域の企業として発展して行けたらと思います。
下記ＵＲＬより詳細ご確認頂ければと思います。
https://camp-fire.jp/projects/view/275571
葛西エリアに住んで、ホームスタジアムがある東京２３ＦＣを応援しましょう♪
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お引越し先が決まり、住んでいるお部屋の契約を解約する際には一般的に管理会社へ解約通知書を提出します。
解約の事前連絡は一般的には１か月前通知、高級マンションや事業用店舗・事務所などの場合は３ヶ月前、６ヶ月前通知という物件もあります。
一番注意すべき点は通知の仕方です！
【電話で受付、後日書類提出】という会社もあれば、【指定の書式が到着した日】、【指定の書式の解約通知書を請求し記入したものが到着した日】と手続きまで日数がかなりかかってしまうケースもあります。
ご契約の詳細はなかなか覚えていないともいます。お部屋探しの際にお住まいのお部屋の契約書を見直しておくことも大事です。
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弊社は地元葛西で営業していますので、お付き合いのあるオーナー様から色々なご相談を受けます。
「地元の会社ではない会社で任せていたけどなくなっちゃたから管理を御社でやってもらえませんか？」というご相談はたびたびあります。
入居者の契約書を見てみると更新まであと２週間！！！なくなる前に他社に引き継ぐなりオーナー様に連絡するのが筋だと思いますが、結構あるケースだったりします…。
こういった場合、契約書ちゃんとしてるかなぁ～。と恐る恐る確認します。
火災保険、保証会社ちゃんと入ってるか、契約は切れていないか…。重要です！
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毎月２３日に行われている東京２３ＦＣの地域貢献活動であるクリーンプロジェクトに参加してきました！
参加していた東京スポーツレクリエーション専門学生の１年生にトップチームの渡邉選手から、クリーンプロジェクトをする意味の話がありました。
地域貢献活動だけでなく、サッカーや日常生活における”気付き”を養っていくことを大切にしています。
現在、東京２３ＦＣでは新型コロナウィルス感染症の影響による運営自粛の為、クラウドファンディング活動を行っております。
募集期間もあと８日となりますがたくさんの支援を頂いており、ご興味持って頂きご支援頂けましたら幸いです。
下記ＵＲＬより詳細ご確認頂ければと思います。
https://camp-fire.jp/projects/view/275571
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「東京２３区からＪリーグへ」というコンセプトで江戸川区陸上競技場をホームとして活躍している東京２３ＦＣのスポンサーをさせて頂いておりますが、この度ゲストとしてＴｏｋｙｏ ＦＭさんの番組に電話インタビュー出演させて頂きました！（予定）
明日、２０２０年６月２３日（火曜日）ＴＯＫＹＯ ＳＬＯＷ ＮＥＷＳ（アングルＴＯＤＡＹ内）で放送されるそうです。２０時５分くらいから１６分までの放送となります。
短い時間でしたがたくさん考えてインタビューに答えさせて頂きました。初めてのラジオインタビューなのでちゃんと話せてるか心配ですが…。少しでもチームの為になればよいです！
また東京２３ＦＣでは新型コロナウィルス感染症の影響による運営自粛の為、クラウドファンディング活動を行っております。
募集期間もわずかとなりますがたくさんの支援を頂いており、ご興味持って頂きご支援頂けましたら幸いです。
下記ＵＲＬより詳細ご確認頂ければと思います。
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東京ではまだ連日３０人以上の感染者が出ていますが、自粛期間が過ぎてリモートを終えて東京のお住まいに戻っていらっしゃる方も増えてきています。
ライフラインである水光熱費の支払いですが供給会社によっては期日の延長をしていましたが、支払いもれはないかなど特に新社会人さんは確認をしたほうが良いかもしれませんね。
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２０２０年６月３０日（火曜日）をもって、東西線葛西駅、アリオ葛西店間の無料送迎バスの運行が終了となるそうです。
弊社管理物件や、仲介させて頂いたお客様へは毎回ご紹介していた地域のお店のサービスで、非常に便利なものでしたので残念ですね。
※詳細等のお問い合わせはアリオ葛西店へお願い致します。
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新型コロナウィルス感染症が落ち着いてきたころからお部屋探しの方が増えてきていますが、その中で「この物件の管理会社さんですか？」というお問い合わせを何件か頂きました。
一般的に不動産取引において媒介（仲介）は共同（大家さん側の不動産会社、入居者側の不動産会社）で実施する場合がほとんどです。これは不動産取引を迅速・公正に仲介するためには情報の共有することが有効であるためとされています。
ただ、こういったお問い合わせをされたお客様のお話を聞いていると【大家さん側の不動産会社の物件の囲い込み（他社に仲介させない）】や【仲介店のおとりや囲い込みんで仲介出来ないが故のウソ】が原因となっているようでした。
弊社ではどうしても管理会社の意向で紹介させて頂けない場合、お客様にその旨正直にお伝えしています。そうすると「その物件じゃなくてもいいので紹介してください。」と言っていただけるお客様もいらっしゃいますが、一番はお客様のご希望の物件にお住まい頂けるとことだと思います。
何かしら原因（過去にトラブル等）が無い限りは公正なお取引が出来ると良いですね。
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